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英国开学季宿舍紧张“宿舍荒”

发布时间:2022-09-26 09:53:08 艺术留学咨询:400-612-8881

英国开学季!部分大学校内宿舍“供不应求”,租赁需求暴增!英国高校开学季出现了“宿舍荒”,很多大学声称没有办法提供宿舍,校方建议退学,面对无房可租的英国艺术留学,如何提前规避?ACG为大家提供3种英国租房方式。

  英国开学季!部分大学校内宿舍“供不应求”,租赁需求暴增!英国高校开学季出现了“宿舍荒”,很多大学声称没有办法提供宿舍,校方建议退学,面对无房可租的英国艺术留学,如何提前规避?ACG为大家提供3种英国租房方式。


  说起英国大学,住宿问题年年有,今年特别多!


  今年九月开学的时候,几所英国大学的一些学生被告知——大学宿舍没有房间可供他们居住,不少大学生因此陷入了难以找到住处的困境。


  据英国《卫报》报道,曼彻斯特大学的新生Jessie Smith在开学时发现,大学的宿舍已经满了,而她必须住到利物浦去,需要搭乘40分钟的火车往返宿舍和学校。


英国开学季宿舍紧张“宿舍荒”

《卫报》官网截图


  更离谱的是格拉斯哥大学,直接告诉没找到住处的同学不要前来注册或入学,建议延期入学或退学...


英国开学季宿舍紧张“宿舍荒”

BBC官网截图


  一般来说,无论是大一新生、还是初到英国的留学生,英国学校都会优先安排宿舍。但今年情况比较反常,连FT都发布文章:


  《Housing crunch leaves UK university students without halls》,对租房市场紧张导致大学生无房可住这一事件进行重点报道。


QQ截图20220926094744.jpg

《金融时报》官网截图


  目前,英国大学已经在着手准备扩建宿舍,明年住宿紧张问题或许能得到缓解。不过2023fall的同学还是要重视住宿问题,确定接受offer后尽早订宿舍。


  在住宿上,除了学生宿舍,也可以选择在校外租房或者租住私人学生公寓。今天,小A就逐一给大家盘一盘这三种住宿方式的详细攻略。


  一.学生宿舍-留学萌新首选方案


  对于初到英国的留学生来说,学生宿舍是住宿的首选,不仅安全上更有保障,也能避免一些不必要的麻烦。


  接下来小A就带大家来参观学生宿舍,Get宿舍申请攻略。


英国大学学生宿舍


  #宿舍房型#


  英国宿舍一般有Self-Catered(自炊型)和Catered(包餐型)可供选择,具体房型以公共区域是否共用又进行了细分,主要有三种房型:Standard room、En-suit、Studio。


  Standard room


  比较常见的房型,共用厨房和卫生间,根据单人卧室或双人卧室又分为single room(标准单人间)和twin room(标准双人间)。


  房租:价格最低,通常80-140英镑/周


英国租房Standard room


  En-suit


  独立的卧室和卫生间,共用厨房,英国大部分院校都以这种房型为主。通常4-8个En-suite Room合成一个Flat,有一个公共的门,共用客厅、厨房等。


  房租:价格适中,通常100-170英镑/周


英国租房En-suit


  Studio


  独立的卧室、厨房和卫生间,厨房一般是开放式的,做中餐的小伙伴要慎重考虑下油烟问题


  房租:价格一般在160-250英镑/周


英国租房Studio


  除了上面3种(仅供参考),有的学校还会提供One Bedroom Flat、Deluxe Studio(500+英磅/周),条件更好但价格也更高,有兴趣的同学可以自行了解看看。


  #申请方式#


  我们都知道国外的宿舍需要提前申请,但是什么时候申请,怎么申请呢?


  不同院校申请和截止时间不同,大家收到offer后一定要继续关注邮件动态,部分院校采用先到先得的方式,越早申请越能得到意向房型,至少要保证在DDL前提交。


  提交申请表后,会收到一个住宿offer,需要在3-4天内接受offer(以邮件中的时间为准);如果错过了接受offer的最后期限,那么学校可能无法重新提供宿舍。


  需要特别注意的是,申请宿舍要看好校区,看看住哪里对自己最方便!


  #付费方式#


  学生宿舍采取的是“押金+房租”模式。


  押金一般是一个月的房租,退租的时候会对设备进行检查,没有损坏全额退还,有损坏会直接从押金中扣。


  房租是分周缴纳的,一般包含bills(水电费、煤气费、网费等)。


学生宿舍采取的是“押金+房租”模式


  总体来说,学校宿舍不一定100%符合你的预期,也会因为校内管理失去一定的自由度,但在安全性和萌新友好度上占据了很大的优势,初到英国的同学,建议住在学生宿舍。


  最后小A要再次强调一下,想要住在学生宿舍的同学一定要及时提交申请!


  二.自主租房-兼具性价比与自由度


  自己租房子其实会比住在宿舍里面更便宜,越多人合租越便宜。租房很美好,但要是遇到房租纠纷、舍友矛盾等问题,可能直接影响到整体的留学体验。所以,大家在租房之前一定要做足功课。


  房租:一般90-160英磅/周,视租房情况而定


  #寻找房源#


  英国常用的租房网站有Rightmove、Zoopla、Spareroom,大家可以在这些网站上寻找房源。


QQ截图20220926094933.jpg


  Rightmove


  Rightmove是英国最大的房地产门户网站,提供全英地区各种租赁信息,也会发布房屋价格走势报告。


  点击访问Rightmove网址


  Zoopla


  Zoopla是Rightmove最大竞争对手,同样提供租赁信息和当地区域报告。


  点击访问Zoopla网址


  SpareRoom


  SpareRoom是一家专注租房的软件,很多学生喜欢通过它找房子,可以根据个人需要(地点、价格范围、房型、舍友)挑选住宿。


  点击访问SpareRoom网址


  其他


  大家也可以在国内的一些平台关注当地的租房信息,比如微博、豆瓣小组等等,但这些信息鱼龙混杂,大家一定要注意甄别真假。


  #租房流程#


  找到了满意的房源,接下来就要开启租房之路了,在英国租房子的流程如下


  1.提交申请表

  确认订房时,需要支付定金并填写好申请表,中介会将该套房子暂时预留给你。


  2.材料审核

  通常为护照、签证和学校offer,确认租客是否能在英国合法租房,在英租房需满足18岁以上、有合法居留签证等条件。


  3.确认租房offer

  等待房东确认租房offer。若房东拒绝offer,之前的定金会全额退还;若房东接受offer后,由于个人原因取消住房,定金则不予退还。


  4.交换合同

  入住前4-6周交换合同,确定具体入住日期。


  5.完成付款,准备入住

  支付房租及剩余4周或5周房租作为押金。


英国开学季宿舍紧张“宿舍荒”


  GB英国租房合法收费内容


  自2019年6月1日起,英国政府颁布了新租房法规,只有以下七项是合法收费,包括:


  房租、押金(一般不超过五周房租)、预订金、改约手续费、提前中止合约费用、账单费用(Bills一般包含:水电、煤气、TV Licence、Council Tax)、房客造成损失的赔偿费。


  其中,特别取消了中介费等额外收费。


  #租房注意事项#


  无论国内租房还是国外租房,最担心“被坑”。接下来小A就给大家讲讲英国租房注意事项,租房前这些问题一定要确认清楚。


  1、房源真实性

  确认租房平台是可靠的,房源信息是真实的。订房前,最好可以实地看房或观看房屋视频,以确定房屋的各种条件是否满足自己的需求。


  2、个人安全问题

  一个人在异国,安全是首要关注问题。提前了解房子所在地区的风气、犯罪率等问题,尽量不要租住在前不着村后不着店的地方。


  3、租房合同条款

  确认好合同中的每项条款内容是否合理合法地保护了你的权益,特别注意一下是否包含bills以及退款要求等。

  如果不包Bill,你需要自己申请账户,按月/季度缴纳。


租房合同条款


  另外,维修方面要弄清楚哪些需要自行处理,哪些是房东协助处理的。在入住前最好用照片或视频记录下房子情况。


  在读完一学年,有了比较好的朋友之后,可以选择和好朋友一起出去租房。但是,租房的时候一定要提高警惕,保护好自己的安全和权益!


  三.私人学生公寓-住宿预算充足,选它!


  因为宿舍资源紧张问题,这几年也出现了一些私人建造的学生公寓。这些学生公寓提供的服务和房型比较多样化,注重居住体验且交通便捷,也是不少学生的选择。


英国开学季!部分大学校内宿舍“供不应求”


  #以学生为核心的设计#


  ·租期设计:起租时间=开学时间,到期时间=放假时间

  ·房屋设计和陈设:家具完备、提供学习桌椅

  ·生活费用:一价全包,租金包含家具、水电煤气网等物业费用以及保险

  ·地理位置:学校周边,越靠近学校的公寓越受学生欢迎

  ·设施:关注学生生活、社交以及娱乐需求


  #常见申请渠道#


  Chapter Living


  Chapter入驻英国的时间并不算太长,共有11幢公寓,都分布在伦敦的中心地区,地段好、设备新,而且离大学也很近。


  房租:199+英磅/周

  Chapter官网


英国开学季宿舍紧张“宿舍荒”


  Vita Student官网

  Vita是中国学生比较熟知的一家学生公寓品牌,配有中文网页。它家的公寓遍布全英,服务优质,但费用也让一些学生望而却步。


  房租:232-283英磅/周

  Vita Student官网


英国开学季宿舍紧张“宿舍荒”


  iQ Student官网

  iQ分布在全英26个有重点大学的城市,支持暑假短租。可以以地图为基准查看学校附近的房源,并通过房型、价格和租赁时间进行筛选。


  房租:185-400英磅/周

       iQ Student官网


  私人学生公寓相比学生宿舍更舒适,但价格也更高,住宿预算比较充足的同学可以考虑选择私人学生公寓。相比其他租房,私人公寓相对可靠,但是该注意的问题也不要忽略。


  这三种住宿方式,你更倾向于哪一种呢?


  更多关于英国留学的住宿问题或其他的艺术留学相关问题,欢迎同学们在留言区交流~


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Mr Xu

德国卡塞尔美术学院 · 自由艺术

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